Dachsanierung und Solaranlagenbau (Photovoltaik / Solarthermie) – Worauf Sie achten sollten

Warum eine Dachsanierung vor der Installation einer Photovoltaikanlage wichtig ist

Eine Photovoltaikanlage ist eine langfristige Investition mit einer Lebensdauer von wenigstens 25 Jahren. Daher sollte das Dach in einem einwandfreien Zustand sein, bevor die Solarmodule installiert werden. Eine nachträgliche Sanierung kann aufwendig und kostenintensiv sein, da die Solarmodule für die Arbeiten entfernt und neu montiert werden müssen.

Wann ist eine Dachsanierung notwendig?

✅ Je nach Dachart, Flachdach älter als 30 / Schrägdach alter als 45 Jahre – In jedem Fall sollten vor einer Solaranlagen-Installation, ob Photovoltaik oder Solarthermie Ihr Dach auf seine Tragfähigkeit und Dichtheit geprüft werden. Vor allem vor der Installation einer Photovoltaikanlage sollten seit der letzten umfassenden Dachsanierung nicht mehr als 10-15 Jahre vergangen sein.

✅ Beschädigungen an Dachziegeln oder Dachabdichtung – Risse, Undichtigkeiten oder starker Moosbewuchs können Anzeichen für eine notwendige Sanierung sein.

✅ Mangelhafte Dämmung – Eine Dachsanierung kann mit einer energetischen Verbesserung kombiniert werden, um Heizkosten zu senken. Zudem können sich durch die kantonalen Förderbedingungen zusätzliche wirtschaftliche Vorteile ergeben.

✅ Bauphysik überprüfen – Nicht jeder Dachaufbau eignet sich für die Installation von Solaranlagen, da die zusätzliche Verschattung die Dampfdiffusion negativ beeinflussen kann. Über einen längeren Zeitraum kann sich dabei Bauteilfeuchte anreichern, was erfahrungsgemäss innerhalb von 10 bis 15 Jahren zu kapitalen Bauschäden führt. Es ist deshalb sehr ratsam eine fundierte bauphysikalische Beurteilung durchzuführen und allenfalls einen Fachexperten (Bauphysiker) hinzuzuziehen.

✅ Statik überprüfen – Dächer müssen das zusätzliche Gewicht der Solarmodule tragen können. Im Einzelfall sind entsprechende Fachexperten wie Statiker hinzuzuziehen, um eine Tragfähigkeitsprüfung durchführen.

Welche Dacharten eignen sich für Photovoltaik?

☀️ Schrägdächer – Die häufigste Dachform für PV-Anlagen. Sehr gut sind Dachneigungen zwischen 30° und 35° sowie eine Südausrichtung für maximale Stromerträge.

☀️ Flachdächer – Hier werden Solarmodule mit speziellen Halterungen im optimalen Winkel aufgeständert. Entgegen der vielmals angetroffenen Vorstellungen liegen derartige Modulinstallationen im Normalfall ohne technische Verankerungen nur im Eigengewicht auf der Dachhaut des Flachdachs. Die Flachdachinstallationen ermöglichen meist eine flexiblere Ausrichtung nach Süden oder Osten respektive Westen.

☀️ Dachbegrünung + PV – Photovoltaikanlagen können mit Gründächern kombiniert werden. Dies ermöglicht die Symbiose aus natürlicher Dachbegrünung und der Erschliessung der potenziellen Flachdachflächen zu Generation von Solarstromerträgen.

Ablauf einer Dachsanierung mit Photovoltaik

1️⃣ Dachzustand prüfen – Ein Dachdecker oder Energieberater überprüft die Dachdeckung, Dämmung und Statik.

2️⃣ Sanierungsmassnahmen planen – Falls erforderlich, wird das Dach neu gedeckt oder gedämmt.

3️⃣ PV-Anlage einplanen – In Zusammenarbeit mit den Solarteur wird die optimale Anordnung der Module festgelegt.

4️⃣ Dachsanierung durchführen – Erst nach Abschluss der Sanierung erfolgt die Montage der Photovoltaikanlage.

5️⃣ Photovoltaikanlage installieren – Die Solarmodule werden montiert und ans Netz angeschlossen.

Kombination: Dachsanierung + Photovoltaik + Förderung

Eine energetische Sanierung des Dachs in Kombination mit einer PV-Anlage kann durch Förderprogramme unterstützt werden:

• Einmalvergütung für Photovoltaik (EIV) – Reduziert die Investitionskosten einer Solaranlage.

• Fördergelder für Dachsanierung – Kantone und Gemeinden bieten Zuschüsse für Dämmung und Sanierung.

• Steuerliche Vorteile – Investitionen in energetische Sanierungen sind steuerlich absetzbar.

  
  

Beispielrechnung für eine Dachsanierung mit Photovoltaik

Ein Eigenheimbesitzer plant eine Dachsanierung mit einer 10 kWp-PV-Anlage in Basel-Stadt:

• Kosten Dachsanierung: CHF 80’000

• Förderung Dachsanierung: CHF -5’000

• Kosten PV-Anlage: CHF 35’000

• Förderung PV (EIV): CHF -4’000

• Förderung Aktion Solarkraftwerk: CHF -2‘500

• Gesamtkosten nach Förderung: 103‘500 CHF

• Ersparnis durch Eigenverbrauch: ca. CHF -850 pro Jahr ohne Wärmepumpe

• Erträge aus Einspeisevergütung: CHF -780

• Amortisation durch Stromeinsparung: etwa 18 Jahre

Fazit

Eine Photovoltaikanlage sollte immer auf einem stabilen und langlebigen Dach installiert werden. Falls das Dach älter als 15 Jahre ist, lohnt sich eine Prüfung des Sanierungsbedarfs vor dem Hintergrund des Solaranlagenbaus. Durch geschickte Kombination mit Fördermitteln und steuerlichen Vorteilen kann eine Dachsanierung mit Photovoltaik wirtschaftlich sinnvoll gestaltet werden.